Liggend op het goudgele strand van de Franse Rivièra, met het rustgevende geluid van kabbelende golven op de achtergrond, dwalen mijn gedachten af naar een eigen plekje in deze zonovergoten streek. Een eeuwenoud stenen huisje, genesteld in een slaperig Frans dorpje, waar de lavendelgeur zich vermengt met het aroma van versgebakken baguettes. Ik stel me voor hoe ik door de nauwe straatjes wandel, waar de gevels getuigen van verhalen uit lang vervlogen tijden en elke hoek een nieuwe verrassing biedt. Tussen mijn vingers door voel ik het warme zand en ik besef dat deze droom misschien wel werkelijkheid kan worden.
Bij de gedachte om dit plekje écht te bezitten, voel ik een kriebel van opwinding. Niet alleen zou het een toevluchtsoord zijn voor mijn eigen avonturen, maar bij terugkomst in ons koude Nederland zou ik anderen ook de kans kunnen geven om van dit stukje paradijs te genieten, door het te verhuren. Een win-winsituatie, lijkt het.
In mijn YouTube-video neem ik je mee op reis door de kronkelige paden van de Nederlandse belastingwetten met betrekking tot buitenlands vastgoed. Je zou denken dat dit droge stof is, maar als je je realiseert dat deze regels je kunnen helpen om je Franse droom te realiseren zonder in de problemen te komen, wordt het ineens een stuk boeiender.
Heb je ooit gedacht aan de invloed van belastingverdragen, of hoe het ‘Besluit voorkoming dubbele belasting’ jouw droom kan beïnvloeden? En hoe zit het met die hypotheek die je van een lokale Franse bank kreeg? Al deze zaken hebben invloed op hoe je jouw eigendom moet opgeven in Nederland.
Ik moet je echter ook waarschuwen. Het over het hoofd zien van bepaalde regels kan zwaardere gevolgen hebben dan je misschien denkt. Het is verrassend hoe ver Nederland kan gaan om ervoor te zorgen dat alles correct is aangegeven, vooral met de huidige internationale informatie-uitwisselingen.
Het kan allemaal wat overweldigend klinken, bijna alsof je je een weg baant door een doolhof van Franse wijnranken. Maar ik sta aan je zijde, gewapend met ervaring en kennis om je door deze wirwar te leiden. Of je huis in Frankrijk staat of in Italië, Portugal, Turkije, Polen of Hongarije, elk huisje heeft zijn eigen unieke verhaal en situatie, maar één ding blijft hetzelfde: een goed ingediende belastingaangifte kan een wereld van verschil maken.
Voel je de roep van het Franse platteland of de kust al? Ben je klaar om die droom te verwezenlijken zonder nachtmerries van belastingzaken? Pak een croissant, schenk een glas wijn in en bekijk mijn YouTube-video over belasting op huis in buitenland.
